Договор купли-продажи арендуемого имущества
г. (Город)
(Дата
заключения договора)
(полное
наименование уполномоченного органа), в лице (должность,
Ф. И. О.), действующего на основании (Устава,
Положения, Доверенности), именуемый в дальнейшем
"Продавец", с одной стороны и
(сведения о покупателе),
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, а вместе
именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в
собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и
оплатить приобретаемое в процессе приватизации недвижимое
имущество.
1.2. Объектом по настоящему договору является арендуемое
Покупателем нежилое помещение общей площадью (значение)
кв. м., расположенное по адресу: (вписать
нужное), кадастровый номер (вписать
нужное) (далее - Помещение).
1.3. Помещение находится в (государственной/муниципальной)
собственности.
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю в собственность Помещение, являющееся
предметом настоящего договора в соответствии с актом
приемки-передачи в порядке, установленном настоящим договором.
2.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для
государственной регистрации перехода права собственности на
Помещение.
2.1.3. Принять произведенную Покупателем оплату.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Оплатить Помещение в размере и порядке, установленных
настоящим договором.
2.2.2. Принять Помещение на условиях, предусмотренных настоящим
договором.
2.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией
перехода права собственности на Помещение.
3.1. Покупатель приобретает Помещение по цене, равной его
рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком (Отчет
об оценке стоимости нежилого помещения № (вписать
нужное) от (число,
месяц, год)).
3.2. Стоимость 1 кв. м. Помещения составляет (цифрами
и прописью) рублей.
3.3. Общая стоимость Помещения исходя из его фактической площади
составляет (цифрами
и прописью) рублей. Указанная стоимость является
окончательной и изменению не подлежит.
3.4. Оплата производится безналичным путем на расчетный счет
Продавца в течение (срок)
с момента заключения настоящего договора.
4.1. Передача Помещения Продавцом и принятие его Покупателем
осуществляется по двухстороннему акту приемки-передачи, который
является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается
вместе с подписанием настоящего договора.
4.2. Право собственности на Помещение переходит к Покупателю с
момента государственной регистрации перехода права
собственности.
5.1. В случае, если Покупатель нарушает установленный договором
срок оплаты, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в
соответствии со
статьей 395
Гражданского кодекса РФ.
5.2. В случае неисполнения Покупателем обязательств по оплате
Продавец имеет право расторгнуть договор в судебном порядке.
6.1. Переход права собственности на Помещение к Покупателю
подлежит государственной регистрации.
6.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим
договором, Стороны руководствуются действующим
законодательством РФ.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых
хранится в делах (наименование
регистрирующего органа)] по адресу: (вписать
нужное), а остальные выдаются Продавцу и
Покупателю.
7. Реквизиты и подписи Сторон
Адрес
офиса: