Адвокат: жилищные споры
Глядя на
многочисленные объявления типа Адвокат: жилищные споры,
мы задаемся вопросом, чем нам может помочь адвокат, если
мы затеяли жилищные споры, или если мы были вынуждены
столкнуться с ними. Для это необходимо понять, кто такой
адвокат.
Адвокат
это профессиональный юрист имеющий стаж работы по юридической
специальности не менее двух лет. Адвокат в обязательном
порядке сдает экзамен на знание законодательства и таким образом
приобретает статус, имея право называть себя адвокат.
Адвокат
числится в реестре за определенным номером, и данные этого
реестра вы легко можете проверить. Если юрист не состоит в
данном реестре, он не имеет право называть себя адвокат.
Теперь давайте посмотрим, что включает в себя понятие
жилищные споры. Жилищные споры это споры связанные с
недвижимостью. Жилищные споры могут быть связаны с
установлением права собственности, если кто, то оспаривает
данное право.
Жилищные
споры могут быть связаны с вопросами найма жилого помещения.
Жилищные споры достаточно часто возникаю по вопросам
определения порядка пользования недвижимостью. Жилищные споры
очень часто затрагивают многие вопросы жилищного права, но не
только его. Адвокат, помогающий в вопросах связанных с
недвижимостью, в частности решая жилищные споры, обязан
знать гражданское законодательство очень хорошо. Адвокат,
оказывая юридическую помощь должен установить суть спора, и
решить относится он такой категории как жилищные споры
или нет.
Порой нам
кажется, не имея специальных познаний, что это дело связано с
недвижимостью, а на самом деле оно не относится к категории дел
под названием жилищные споры. Для этого адвокат
должен очень внимательно вас опросить, адвокат должен
посмотреть все правоустанавливающие документы, а также
адвокат обязательно должен выяснить, что собственно вы
считаете нарушенным в данном случае и относится дело к категории
жилищные споры или нет. Порой адвокат должен
провести переговоры с противоположной стороны для возможного
примирения сторон по данному делу.
Жилищные
споры порой носят очень личный характер и это очень
затрудняет задачу юриста. Эмоциональная окраска отличает
напряженность в спорах с недвижимостью. Это и не удивительно
ведь жилищные споры затрагивают порой самое дорогое имущество
человека. Адвокат должен осознавать всю серьезность и
ответственность оказывая юридическую услугу в таких категориях
дел как жилищные споры. Жилищные споры могут
затрагивать вопросы признания сделок связанных с недвижимостью
недействительными, и тем самым ставить вопрос перед адвокатом о
защите права на жилище. Одни из самых сложных дел в ходящие в
категорию жилищные споры, это дела связанные с
приватизацией. Признание приватизации недействительной
встречается в практике достаточно часто и адвокат
обязательно должен исследовать все обстоятельства проведенной
приватизации.
Жилищные
споры, связанные с приватизацией требуют привлечение
муниципальных властей, в качестве третьих лиц. Жилищные споры
также включают в себя дела связанные с разделом общего имущества
супругов. И здесь адвокат должен установить порядок приобретения
дома или квартиры, так как именно это позволит определить у кого
права за этим имущество. Отдельная категория дел входящих в
жилищные споры это дела связанные с истребованием
недвижимого имущества из чужого незаконного владения (виндикационный
иск). Адвокат в этой категории дел должен порой
действовать как детектив, исследуя всю цепочку приобретения
права собственности на оспариваемую недвижимость.
Адвокат
не может позволить себе отнестись к делу равнодушно, так как за
этим стоит жизнь и судьба конкретных людей. Жилищные споры
могут разрушить судьбу человека, и адвокат действуя
подобен врачу спасающему жизнь.
Адвокат Винокуров Сергей Николаевич, магистр
юриспруденции.
Адрес
офиса: